Trang chủ » Dự án » Handico Sunshine Metropolis City

Handico Sunshine Metropolis City: Quy hoạch, tiến độ và giá dự kiến tháng 7/2026

Tên pháp lý: Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City - đại đô thị gần 700ha (đang đề xuất điều chỉnh còn 474,25ha) tại cửa ngõ Bắc Hà Nội, tổng vốn khoảng 100.000 tỷ đồng, do liên danh Handico - Sunshine Group - Thái Nam Land triển khai 2026 - 2032.

Cập nhật gần nhất: 27/07/2026. Dự án chưa mở bán, chưa có CSBH - trang này tổng hợp từ báo chí chính thống

Vị trí
Thiên Lộc - Phúc Thịnh, Hà Nội
Quy mô
474,25ha
Tổng vốn
100.000 tỷ đồng
Dân số quy hoạch
240.000 người
Giá căn hộ dự kiến
Chỉ từ 4x tr/m2
Phân tích và nội dung: Hoàng Linh
Tư vấn và thông tin thực tế: Nguyễn Thu
Cập nhật gần nhất: 27/07/2026

Cập nhật nhanh tháng 7/2026

Ngày 25/07/2026 tổ chức hội nghị lấy ý kiến quy hoạch chi tiết 1/500: đất ở 104,23ha (khoảng 22% diện tích), hạ tầng xã hội 129,57ha, giao thông hơn 107ha - quy hoạch CHƯA được phê duyệt chính thức.
Ngày 17/07/2026, liên danh nhà đầu tư đề xuất giảm quy mô từ 699,35ha (3 xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh, Mê Linh) xuống 474,25ha (2 xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh). Các sở ngành đã thống nhất, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đang báo cáo UBND TP Hà Nội xem xét.
Ngày 26/07/2026, CafeF dẫn định hướng giá: căn hộ chất lượng cao dự kiến "từ 4x tr/m2", phát triển theo 3 trụ cột Sinh thái - Công nghệ - Văn hóa, mật độ xây dựng tối đa 25%.
Dự án CHƯA mở bán chính thức, chưa có CSBH. Mọi thông tin "bảng hàng đợt 1", "giữ chỗ thiện chí" đang lan truyền đều từ kênh phân phối - chưa kiểm chứng được.

Dự án mới khởi công hạ tầng ngày 02/02/2026, quy hoạch chi tiết 1/500 còn đang lấy ý kiến và ranh giới còn có thể thay đổi. Tham khảo thêm thông tin chi tiết tại chuyên trang bất động sản Nguyễn Thu Land

1. Tổng quan dự án

Tên pháp lýDự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City
Tên thương mạiHandico Sunshine Metropolis City
Vị tríCác xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh và Mê Linh, TP Hà Nội (Đông Anh - Mê Linh cũ); nằm giữa Vành đai 3 (kết nối cầu Thăng Long) và Vành đai 3,5 (kết nối cầu Thượng Cát); cách sân bay Nội Bài khoảng 13km
Liên danh nhà đầu tưTổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội, CTCP Tập đoàn Sunshine, CTCP Thái Nam Land
Quy mô đất474,25ha
Tổng vốn đầu tưKhoảng 99.000 - 100.000 tỷ đồng
Dân số quy hoạchKhoảng 240.000 người
Tính chất "đa mục tiêu"Ngoài nhà ở thương mại còn có nhà ở tái thiết đô thị, tái định cư, nhà ở xã hội, nhà công vụ và tạm cư chất lượng cao
Cơ cấu đất (dự thảo 1/500)Đất ở 104,23ha (~22%) · hạ tầng xã hội 129,57ha · giao thông hơn 107ha · còn lại là trung tâm R&D, hành chính, cây xanh mặt nước, bãi đỗ xe
Ba trụ cột phát triểnSinh thái, Công nghệ, Văn hóa
Sản phẩm (tham khảo)10.000 căn hộ cao tầng + 643 sản phẩm thấp tầng (shophouse, liền kề, biệt thự)
Mốc thời gianKhởi công 02/02/2026, thực hiện 2026 - 2032
Logo Sunshine Group

Về liên danh Handico - Sunshine - Thái Nam

Handico là tổng công ty nhà nước của Hà Nội, chủ lực về nhà ở và tái định cư. Sunshine Group là đơn vị tư nhân đang triển khai loạt dự án lớn tại Hà Nội và Hưng Yên (Noble Crystal Tây Hồ, Noble Palace, Sunshine Legend City...) và Thái Nam Land.

2. Các phân khu tại Handico Sunshine Metropolois

Phân khuSản phẩm chínhVị trí
SolarisChung cư cao tầng 7.000 - 10.000 cănTrung tâm dự án, gắn khối thương mại - dịch vụ
LuminaShophouse (244 căn) và biệt thự đơn lập, song lập (155 căn)Khu thấp tầng gắn cảnh quan mặt nước
RivieraShophouse (~226 căn) và biệt thự song lập (~40 căn)Trục thương mại - phố đi bộ

Đăng ký nhận sơ đồ phân khu chính thức ngay khi quy hoạch 1/500 được phê duyệt và CĐT công bố tài liệu.

3. Mặt bằng tổng thể và cơ cấu sử dụng đất

Mặt bằng minh họa Handico Sunshine Metropolis City

Ảnh minh họa phối cảnh Handico Sunshine Metropolis City

Mặt bằng chi tiết theo phân khu

Khu cao tầng - Handico Sunshine Metropolis City

Phối cảnh khu cao tầng của Handico Sunshine Metropolis City

Khu thấp tầng - Handico Sunshine Metropolis City

Phối cảnh phân khu thấp tầng

Trục thương mại - văn hóa - Handico Sunshine Metropolis City

Trục thương mại, shophouse Handico Sunshine Metropolis

Cơ cấu sử dụng đất theo dự thảo quy hoạch 1/500 (lấy ý kiến 25/07/2026): đất ở 104,23ha chiếm khoảng 22%, hạ tầng xã hội 129,57ha, giao thông hơn 107ha trên tổng 474,25ha sau điều chỉnh.

Nhận bản vẽ quy hoạch 1/500 và cơ cấu ô đất ngay khi được phê duyệt, kèm phân tích vị trí từng khu.

4. Căn hộ, shophouse, liền kề và biệt thự

Dự án chưa có bảng hàng chính thức. Cơ cấu sản phẩm tham khảo. Riêng nhóm nhà ở xã hội, tái định cư, nhà công vụ nằm trong cơ cấu "đa mục tiêu" theo quy hoạch, không bán thương mại thông thường.

Loại căn hộDiện tích (tham khảo)
Studio33 - 41m2
1PN - 1PN+~59m2
2PN70 - 82,3m2
3PN107 - 109,3m2
Penthouse - Sky VillaChưa có số liệu

Thấp tầng - 643 căn

Dòng thấp tầngSố lượng (tham khảo)Diện tích - số tầng (tham khảo)
Shophouse~470 căn (226 + 244 theo 2 phân khu)80 - 120m2 đất · 5 tầng
Biệt thự song lập~195 căn200 - 400m2 đất
Biệt thự đơn lậpTrong nhóm 643 căn thấp tầng200 - 400m2 đất
Tổng nguồn cung 10.000 căn hộ cao tầng + 643 sản phẩm thấp tầng
Tiêu chuẩn bàn giao nội thất cơ bản (Penthouse bàn giao thô), thấp tầng xây thô bên trong - hoàn thiện mặt ngoài
Mô hình vận hành định hướng smart city: GIS, BIM, trung tâm điều hành IOC ứng dụng AI, trạm sạc xe điện

Mặt bằng điển hình từng dòng sản phẩm

Minh họa tạm - mặt bằng căn hộ điển hình chưa công bố, ảnh từ dự án Sunshine Legend City (cùng CĐT)

Mặt bằng căn hộ điển hình

Minh họa tạm - mặt bằng shophouse chưa công bố, ảnh từ dự án Sunshine Legend City (cùng CĐT)

Mặt bằng Shophouse Handico Sunshine Metropolis City

Minh họa tạm - mặt bằng biệt thự chưa công bố, ảnh từ dự án Sunshine Legend City (cùng CĐT)

Mặt bằng biệt thự

5. Giá dự kiến và mặt bằng giá khu vực

Cập nhật gần nhất: 27/07/2026

Căn hộ chất lượng cao dự kiến "từ 4x tr/m2"
Mặt bằng khu vực: thấp tầng Mê Linh 80 - 120 tr/m2 - "vùng trũng giá" so với Đông Anh 180 - 400 tr/m2 và Tây Hồ Tây 480 triệu - 1 tỷ đồng/m2
NguồnThời điểmMức giáPhạm vi
Định hướng CĐT26/07/2026Từ 4x tr/m2Giá dự kiến

Chính sách bán hàng tham khảo

CSBH thường cóMức ở các dự án Sunshine gần đâyTính trênGhi chú
Quà tặng quy đổi theo loại căn50 - 200 triệu đồngGiá gồm VAT và KPBTThông tin tham khảo
Chiết khấu app/hệ sinh thái (NobleX)1 - 2%Giá chưa VAT, chưa KPBTXuất hiện ở hầu hết CSBH Sunshine gần đây
Chiết khấu theo phương án thanh toán5% (chuẩn) / 10% (sớm 95%)Giá chưa VAT, chưa KPBTMức phổ biến, thông tin chính thức chờ CĐT

Bảng trên KHÔNG phải chính sách của Handico Sunshine Metropolis City - dự án chưa có CSBH. Đây là CSBH gần đây của hệ sinh thái Sunshine, để bạn hình dung cấu trúc ưu đãi có thể gặp khi dự án mở bán. Sẽ thay bằng CSBH thật ngay khi ban hành.

Đăng ký nhận bảng giá gốc và quỹ căn ngay khi CĐT phát hành đợt đầu, kèm so sánh với mặt bằng giá khu vực tại thời điểm đó.

6. Chính sách bán hàng: chưa ban hành

Dưới đây là thông tin tham khảo, CSBH sẽ được cập nhật ngay khi có thông báo từ chủ đầu tư

Chưa có

CSBH chính thức của dự án

Dự án Handico Sunshine Metropolis City dự kiến sẽ được ra mắt vào Quý IV/2026. Vui lòng đăng  ký để nhận thông tin ngay khi dự án ra mắt.

0% · 24th

Khung ưu đãi thường gặp của Sunshine (tham khảo)

Các CSBH gần đây của hệ sinh thái Sunshine có hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc. Khả năng cao dự án này theo khung tương tự khi mở bán.

600tr · 30 năm

Thông tin tham khảo

Vốn tự có từ 600 triệu đồng, ngân hàng cho vay tới 30 năm

*Khi dự án chính thức mở bán, mục này sẽ thay toàn bộ bằng CSBH thật (số văn bản, ngày ban hành, phạm vi áp dụng) như các trang dự án khác của Nguyễn Thu Land.

Đăng ký nhận CSBH chính thức ngay khi ban hành, kèm bảng tính ưu đãi trên mã căn cụ thể.

7. Phương án thanh toán sẽ trông thế nào?

Dự án chưa có tiến độ thanh toán chính thức. Ba phương án dưới đây dựa trên các dự án gần đây của chủ đầu tư, giúp khách hàng có thể chuẩn bị dòng tiền trước, không phải tiến độ thực tế của dự án này.

Vốn tự có – nhiều đợt~5% chiết khấu theo khung Sunshine — giãn nhất, hợp trả bằng thu nhập tích lũyKý HĐMB25%Theo tiến độ45%Bàn giao25%Có sổ5%
Thanh toán sớm (mô phỏng)~10% chiết khấu khi thanh toán sớm 95% — chỉ hợp tiền thực sự nhàn rỗiKý HĐMB95%Có sổ5%
Vay ngân hàng (mô phỏng)Vay tối đa ~70%, hỗ trợ lãi 0% tới 36 tháng theo khung Sunshine — khi đủ điều kiện ký HĐMBVốn tự có30%NH giải ngân70%

Khách thanh toán trực tiếp Ngân hàng giải ngân

Ước tính số tiền từng đợt cho căn của bạn

Nhắc lại: toàn bộ ba phương án trên là mô phỏng từ khung CSBH các dự án Sunshine gần đây để chuẩn bị trước dòng tiền. Dự án Bắc Thăng Long Urban City (Handico Sunshine Metropolis City) chưa chính thức mở bán, chưa có thông tin từ chủ đầu tư. Tham khảo thêm dự án đang mở bán tại Hà Nội mà Nguyễn Thu Land đang phân phối

8. Tiến độ thực tế và các mốc đã công bố

MốcNội dungNguồnTrạng thái
02/02/2026Lễ khởi côngBáo Đầu tư · Dân Trí 02/02/2026Đã diễn ra
Nửa đầu 2026Sở NN&MT bàn giao mốc giới; nhà đầu tư lập dự toán chi phí bồi thường GPMBDân Trí 15/07/2026Đang thực hiện
17/07/2026Liên danh đề xuất giảm quy mô còn 474,25ha; các sở thống nhất, chờ UBND TP quyết địnhVnExpress · Vietstock 17/07/2026Đang xử lý
25/07/2026Hội nghị lấy ý kiến quy hoạch chi tiết 1/500VnExpress 26/07/2026Đã diễn ra
2026 - 2029Duyệt quy hoạch, GPMB, thi công hạ tầng tạo quỹ đất sạch cho các giai đoạn tiếp theoCafeF 26/07/2026Dự kiến
2032Hoàn thành toàn dự án theo tiến độ được duyệtBáo Đầu tư · Dân TríDự kiến

Nhận cập nhật tiến độ pháp lý và hiện trường hàng tháng, kèm ảnh thực địa có mốc thời gian.

9. Hình ảnh và video thực tế

Đặt lịch đi xem thực tế khu vực Thiên Lộc - Phúc Thịnh, hoặc nhận bộ ảnh hiện trạng qua Zalo.

10. Nhà mẫu và tiêu chuẩn bàn giao (dự kiến theo chuẩn Sunshine)

Dự án Handico Sunshine Metropolis City chưa công bố tiêu chuẩn bàn giao. Bảng dưới đây lấy theo "Danh mục vật liệu và trang thiết bị bên trong căn hộ" tham khảo từ các dự án cùng phân khúc của CĐT Sunshine Group - dự án căn hộ gần nhất của cùng CĐT - để bạn đọc hình dung chuẩn bàn giao nhiều khả năng được áp dụng. Khi dự án có danh mục riêng, bảng sẽ được thay toàn bộ.

Concept phòng khách theo chuẩn Sunshine (minh họa từ dự án cùng CĐT)
Concept phòng khách theo chuẩn Sunshine (minh họa từ dự án cùng CĐT)
Concept phòng ngủ theo chuẩn Sunshine (minh họa từ dự án cùng CĐT)
Concept phòng ngủ theo chuẩn Sunshine (minh họa từ dự án cùng CĐT)
Concept bếp và phòng ăn theo chuẩn Sunshine (minh họa từ dự án cùng CĐT)
Concept bếp và phòng ăn theo chuẩn Sunshine (minh họa từ dự án cùng CĐT)
Concept phòng tắm theo chuẩn Sunshine (minh họa từ dự án cùng CĐT)
Concept phòng tắm theo chuẩn Sunshine (minh họa từ dự án cùng CĐT)
Concept phong cách Neo Art Deco - một trong các gói nội thất Sunshine thường chào kèm
Concept phong cách Neo Art Deco – một trong các gói nội thất Sunshine thường chào kèm

Đăng ký nhận danh mục bàn giao chính thức của dự án ngay khi được phê duyệt và công bố.

11. Vị trí và hạ tầng thực tế

Vị trí Handico Sunshine Metropolis City nằm trên các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh (Đông Anh cũ) - cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, giữa Vành đai 3 (kết nối cầu Thăng Long) và Vành đai 3,5 (kết nối cầu Thượng Cát), hưởng lợi trực tiếp từ Vành đai 4; cách sân bay Nội Bài khoảng 13km.

Dự án đón đầu chủ trương giãn dân nội đô lên phía Bắc sông Hồng: quỹ đất lớn, giá khu vực còn là "vùng trũng", và loạt hạ tầng vành đai - cầu - metro đã nằm trong quy hoạch. Các tuyến quyết định giá trị (Vành đai 3,5, cầu Thượng Cát, Vành đai 4, metro 4-7-9) khi hoàn thành sẽ mang lại những lợi thế lớn cho cư dân tại Handico Sunshine Metropolis City

Vị trí Handico Sunshine Metropolis City tại cửa ngõ Bắc Hà Nội

Tham khảo vị trí dự án Handico Sunshine Metropolis City

Trạng thái từng tuyến hạ tầng

Hạ tầng - tiện ích ngoại khuTrạng tháiGhi chú
Cầu Thăng Long, Vành đai 3, trục Võ Văn Kiệt đi Nội BàiĐang khai thácTrục kết nối hiện hữu chính của khu vực, kiểm tra được bằng chạy xe thực tế
Sân bay quốc tế Nội Bài (~13km)Đang khai thácCĐT công bố di chuyển khoảng 15 phút
Các KCN Thăng Long, Quang MinhĐang vận hànhNguồn khách thuê tiềm năng hiện hữu của khu vực
Vành đai 3,5 và cầu Thượng CátĐang triển khaiTuyến sát ranh dự án phía Nam; chưa hoàn thành
Vành đai 4 vùng Thủ đôĐang thi côngKhởi công 2023, tiến độ theo từng đoạn
Metro số 4, 7, 9 (quy hoạch qua khu vực)Chưa xây dựngMới ở bước quy hoạch - không dùng làm căn cứ định giá
KĐT thông minh Bắc Hà Nội (BRG Smart City, Đông Anh)Đang triển khaiĐại dự án 272ha phía Đông Nam, tạo mặt bằng giá và hạ tầng chung
KĐT cao cấp Sun Group Mê Linh (~200ha, 15.000 tỷ)Chuẩn bị triển khaiCafeF 07/2025 - 06/2026; cùng đón sóng hạ tầng phía Bắc

12. Tiện ích, vận hành và khả năng kinh doanh

Đã hoàn thành
Kiểm chứng được ngay hôm nay

Đã hoàn thành

Cầu Thăng Long, Vành đai 3, trục Võ Văn Kiệt đi Nội Bài đang khai thác
Sân bay Nội Bài và các KCN Thăng Long, Quang Minh vận hành nhiều năm - có sẵn nguồn lao động, chuyên gia
Đang thi công - triển khai
Ghi nhận qua báo chí

Đang thi công - triển khai

Vành đai 4 vùng Thủ đô (khởi công 2023) và Vành đai 3,5 - cầu Thượng Cát
GPMB dự án: đã bàn giao mốc giới, đang lập dự toán bồi thường (Dân Trí 15/07/2026)
Các đại dự án cùng khu vực: BRG Smart City Đông Anh, KĐT Sun Group Mê Linh
Chưa có hạng mục nội khu nào của chính dự án được ghi nhận thi công sau lễ khởi công 02/02/2026
Định hướng tương lai
Theo công bố của CĐT trên báo chí

Định hướng tương lai

Trung tâm điều hành thông minh IOC ứng dụng AI, quản lý đô thị bằng GIS và BIM, trạm sạc xe điện, chống ngập thông minh
Trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, trung tâm R&D và khu hành chính
Không gian văn hóa di sản Thăng Long - Hà Nội, trung tâm đổi mới sáng tạo
Mật độ xây dựng tối đa 25%, khoảng 55% diện tích cho cây xanh - mặt nước - hạ tầng
Kênh phân phối nêu thêm hơn 100 tiện ích nội khu, phố đi bộ, lễ hội - chưa kiểm chứng

13. Hồ sơ pháp lý

Dự án đang ở giai đoạn pháp lý RẤT SỚM, hiện vẫn chưa có thông tin chi tiết về pháp lý. Hồ sơ pháp lý sẽ được cập nhật khi nhận được thông tin từ chủ đầu tư

12
nội dung đang theo dõi
6
đã đối chiếu qua báo chính thống
6
nội dung đang làm rõ
27/07/2026
cập nhật gần nhất

Đăng ký nhận full bộ pháp lý và cập nhật trạng thái hồ sơ hàng tháng

14. Ưu điểm và điểm cần chấp nhận

Ưu điểm

Vị thế dự án hiếm có: một trong hai KĐT đa mục tiêu đầu tiên của Hà Nội, liên danh có doanh nghiệp nhà nước Handico đứng đầu
Quy mô 474ha và tổng vốn 100.000 tỷ đồng - đủ lớn để tự tạo hạ tầng, tiện ích và mặt bằng giá riêng cho cả khu vực
Khu vực đang là "vùng trũng giá" của Hà Nội: thấp tầng Mê Linh 80 - 120trr/m2 so với Đông Anh 180 - 400 và Tây Hồ Tây tới 1 tỷ/m2 - dư địa tăng giá khi hạ tầng hoàn thành
Đón đầu hạ tầng lớn: Vành đai 4, Vành đai 3,5 + cầu Thượng Cát, metro 4-7-9 theo quy hoạch; cách Nội Bài 13km
Định hướng quy hoạch chất lượng: mật độ xây tối đa 25%, ~55% cho cây xanh - mặt nước - hạ tầng, vận hành GIS/BIM/IOC
Giá định hướng "từ 4x tr/m2" cho căn hộ, thấp hơn hẳn mặt bằng căn hộ nội đô

Điểm cần chấp nhận

Pháp lý chưa công bố chính thức
Quy mô còn thay đổi: đang đề xuất giảm từ 699,35ha xuống 474,25ha, rút khỏi xã Mê Linh - mọi quy hoạch hiện tại đều có thể thay đổi
Gần như toàn bộ thông tin sản phẩm, phân khu, giá đang mang tính chất tham khảo
Chu kỳ đầu tư rất dài: thực hiện 2026 - 2032, người mua sớm phải chờ nhiều năm mới có hạ tầng và cộng đồng thực
Cạnh tranh nguồn cung lớn phía Bắc - Đông Bắc Hà Nội: BRG Smart City, Vinhomes Cổ Loa, Sun Group Mê Linh, Taseco, CEO...
Tỷ trọng đáng kể dành cho tái định cư, NOXH, nhà công vụ theo mô hình "đa mục tiêu"

15. Ai nên quan tâm, ai chưa nên?

Phù hợp

Người theo dõi sớm, muốn vào ngay đợt đầu khi dự án đủ điều kiện bán để mua giá tốt nhất
Nhà đầu tư trung - dài hạn 5 năm trở lên, tin vào chu kỳ hạ tầng phía Bắc Hà Nội (Vành đai 4, cầu Thượng Cát, metro)
Người làm việc tại Nội Bài, các KCN Thăng Long - Quang Minh hoặc khu vực Đông Anh - Mê Linh
Người có sẵn phương án tài chính, muốn chuẩn bị trước dòng tiền theo CSBH thường thấy của Sunshine
Người quan tâm nhà ở xã hội, tái định cư trong cơ cấu "đa mục tiêu" (chờ cơ chế công bố)

Chưa phù hợp

Người cần nhận nhà trong 2 - 3 năm tới - dự án chưa duyệt quy hoạch, chu kỳ tới 2032
Người chỉ chấp nhận mua dự án đã có văn bản đủ điều kiện bán và bảo lãnh ngân hàng
Người định "giữ chỗ thiện chí" qua đại lý lúc này - chưa có cơ chế pháp lý nào bảo vệ khoản tiền đó
Người cần dòng tiền cho thuê ngay - khu vực chưa có cộng đồng cư dân tương ứng
Người lướt sóng ngắn hạn

Gửi ngân sách và mục tiêu để nhận đánh giá: nên chờ dự án này, chọn dự án khác đã đủ điều kiện, hay chia cả hai.

16. Những câu hỏi thường gặp

Phải. Tên pháp lý trên các văn bản và báo chí là "Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City". "Handico Sunshine Metropolis City" là tên thương mại.

Liên danh ba đơn vị: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico - doanh nghiệp nhà nước của Hà Nội) đứng đầu, CTCP Tập đoàn Sunshine và CTCP Thái Nam Land

Xã Thiên Lộc và xã Phúc Thịnh, Hà Nội. Cách sân bay Nội Bài 13 km, cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km

Phương án quy hoạch đang lấy ý kiến: 474,25 ha. Con số 699,35 ha là phương án ban đầu, đã được đề nghị điều chỉnh.

Mô hình lần đầu xuất hiện tại Việt Nam. Hà Nội phê duyệt Đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu cuối tháng 5/2026, dự kiến vận hành 2-3 dự án đầu tiên trước năm 2030. Khác với khu đô thị truyền thống, mô hình này hướng tới một tổ hợp hoàn chỉnh nơi cư dân có thể sinh sống, làm việc, học tập, tiếp cận dịch vụ và giải trí trong cùng một không gian, phát triển gắn với giao thông công cộng (TOD).

Chủ đầu tư bị khống chế lợi nhuận tối đa 15% tổng chi phí đầu tư xây dựng phần diện tích nhà ở thương mại - trong khi khu đô thị thông thường không bị giới hạn tỷ lệ này.

Nhận thông tin chính thức ngay khi dự án ra mắt

Đăng ký nhận thông tin để Nguyễn Thu Land sẽ cập nhật: trạng thái pháp lý hàng tháng, CSBH và bảng giá gốc ngay khi phát hành, kèm phân tích nên vào đợt nào - ngay khi dự án ra mắt

Hoặc gọi trực tiếp: 0989 755 825 (Ms Thu - Phòng kinh doanh dự án)

Thông tin chỉ dùng để tư vấn, không chia sẻ cho bên thứ ba.