1. Nội dung phân tích không phải khuyến nghị đầu tư
Các bài viết phân tích thị trường bất động sản, kinh tế vĩ mô, lãi suất, hàng hóa và các chủ đề đầu tư trên nguyenthuland.vn thể hiện quan điểm cá nhân của tác giả tại thời điểm viết, dựa trên dữ liệu công khai mà tác giả cho là đáng tin cậy.
Các nội dung này được cung cấp nhằm mục đích tham khảo và thông tin, không cấu thành khuyến nghị đầu tư, tư vấn tài chính, tư vấn pháp lý hay tư vấn thuế cho bất kỳ cá nhân cụ thể nào. Chúng tôi không phải là công ty chứng khoán, tổ chức tư vấn đầu tư được cấp phép.
2. Rủi ro đầu tư
Bất động sản và mọi tài sản đầu tư đều có rủi ro. Hiệu suất trong quá khứ không bảo đảm kết quả trong tương lai. Các dự báo, kịch bản trong bài viết có thể không xảy ra. Quý khách tự chịu trách nhiệm về quyết định đầu tư của mình và nên tham vấn chuyên gia tài chính, pháp lý độc lập trước khi ra quyết định có giá trị lớn.
3. Thông tin dự án bất động sản
- Thông tin về quy hoạch, pháp lý, giá bán, chính sách bán hàng, tiến độ của các dự án được tổng hợp từ tài liệu của chủ đầu tư và nguồn công khai tại thời điểm đăng tải, có thể thay đổi theo quyết định của chủ đầu tư hoặc cơ quan nhà nước;
- Hình ảnh, phối cảnh, video dự án mang tính chất minh họa, có thể khác với thực tế bàn giao;
- Thông tin chính thức và có giá trị pháp lý cuối cùng là thông tin trong hợp đồng ký kết với chủ đầu tư và hồ sơ pháp lý dự án. Quý khách cần kiểm tra trực tiếp hồ sơ pháp lý trước khi giao dịch.
4. Vai trò môi giới
Nguyễn Thu Land hoạt động với vai trò đơn vị tư vấn, phân phối/môi giới bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản. Chúng tôi không phải là chủ đầu tư của các dự án được giới thiệu và không chịu trách nhiệm về nghĩa vụ của chủ đầu tư đối với khách hàng theo hợp đồng mua bán, trừ phạm vi trách nhiệm môi giới theo quy định pháp luật và thỏa thuận bằng văn bản (nếu có).
5. Nguồn dữ liệu bên thứ ba
Một số bài viết trích dẫn số liệu từ tổng cục thống kê, báo cáo thị trường, báo chí và các nguồn công khai khác. Chúng tôi dẫn nguồn khi sử dụng nhưng không bảo đảm và không chịu trách nhiệm về tính chính xác tuyệt đối của dữ liệu do bên thứ ba công bố.
6. Xung đột lợi ích
Để minh bạch: Nguyễn Thu Land có thể nhận phí môi giới hoặc hoa hồng từ chủ đầu tư khi khách hàng giao dịch thành công tại các dự án được giới thiệu trên website. Tác giả các bài phân tích có thể nắm giữ các tài sản đầu tư (cổ phiếu, bất động sản) liên quan đến chủ đề bài viết. Quý khách nên cân nhắc yếu tố này khi tham khảo nội dung.