Phân khu A · Cửa ngõ TOD
~3.280 ha~310.000 dânSát ga Ngọc Hồi
Đô thị TOD sát ga Ngọc Hồi: văn phòng, thương mại và căn hộ cao tầng; phù hợp nhu cầu ở gắn giao thông công cộng.
VINHOMES GLOBAL SPORTIA · SIÊU ĐÔ THỊ THỂ THAO OLYMPIC
Vinhomes Global Sportia: Quy hoạch 4 phân khu, vị trí và tiến độ tháng 10/2026
Vinhomes Global Sportia (thường gọi Vinhomes Olympic) là tên thương mại của Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội tại khu vực Ngọc Hồi - Thường Tín, cửa ngõ phía Nam Thủ đô. Dự án định hướng tích hợp đô thị - thể thao - thương mại dịch vụ - giáo dục - y tế - sinh thái, với trung tâm là khu liên hợp thể thao quốc tế và sân vận động VinFast - Trống Đồng 135.000 chỗ. Tìm hiểu 4 phân khu A - B - C - D, kết nối hạ tầng và tiến độ trước khi đăng ký nhận thông tin.
Phối cảnh khu liên hợp thể thao
Phối cảnh sinh thái - sân golf
Quy mô ~9.200 ha
Công trường sân vận động
Cổng công trường sân vận độngTổng mức đầu tư sơ bộ925.651 tỷ đồngGiá bán chưa công bố chính thức
- Diện tích dự án
- ~9.171 ha
- Dân số dự kiến
- ~751.000 người
- Cấu trúc
- 4 phân khu A - B - C - D
- Sân vận động
- Khởi công 12/2025
01
Tổng quan Vinhomes Global Sportia
| Tên thương mại | Vinhomes Global Sportia (thường gọi Vinhomes Olympic) |
| Tên pháp lý hiện hành | Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội; tên trước đây: Khu đô thị thể thao Olympic Hà Nội |
| Vị trí | Khu vực Ngọc Hồi - Thường Tín, cửa ngõ phía Nam Hà Nội, cách Hồ Gươm hơn 20 km |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup |
| Diện tích thực hiện dự án | Khoảng 9.171 ha |
| Quy mô nghiên cứu quy hoạch | Khoảng 16.081 ha, gồm 4 phân khu A - B - C - D |
| Dân số dự kiến | Khoảng 751.000 người theo hồ sơ dự án Hà Nội công bố |
| Tổng mức đầu tư sơ bộ | Khoảng 925.651 tỷ đồng |
| Hạt nhân | Khu liên hợp thể thao Hùng Vương hơn 400 ha với sân vận động VinFast - Trống Đồng 135.000 chỗ, khoảng 73 ha, chuẩn FIFA |
| Thời điểm bán dự kiến | Chưa có thông tin chính thức |
2
Vị trí cửa ngõ phía Nam và kết nối hạ tầng
Vinhomes Global Sportia trải dài trên địa bàn phường Thanh Liệt và các xã Đại Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Bình Minh, Thượng Phúc, Dân Hòa, Thanh Oai cùng khu vực ven sông Hồng. Đây là hành lang phát triển phía Nam của Thủ đô, nơi hội tụ đầu mối đường sắt Ngọc Hồi và các trục vành đai, cao tốc hướng Bắc – Nam.
Kết nối bao quanh dự án gồm Vành đai 4, Quốc lộ 1, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ và đại lộ 120 m kết nối thẳng vào sân vận động, giúp tối ưu thời gian di chuyển từ dự án vào trung tâm thành phố.
Vị trí dự án cách Hồ Gươm hơn 20 km về phía Nam; sơ đồ minh họa, không phải bản đồ địa chính.
Các trục kết nối chính
| Kết nối / không gian | Vai trò |
|---|---|
| Ga Ngọc Hồi | Đầu mối đường sắt phía Nam, ga depot tàu cao tốc Bắc - Nam; gắn với phân khu A định hướng TOD |
| Quốc lộ 1A mở rộng | 36,3 km từ Vành đai 1 đến nút giao Cầu Giẽ, mặt cắt 90 m, 16 làn xe; khởi công 5/2026, dự kiến hoàn thành 2027 |
| Vành đai 4 · Vành đai 3,5 | Kết nối liên vùng Thủ đô, đi qua phân khu A và C |
| Cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ | Trục Bắc - Nam vào nội đô và đi các tỉnh phía Nam |
| Metro tuyến số 2 (quy hoạch) | Nội Bài - Trần Hưng Đạo - Thượng Đình - Thường Tín - Tam Hưng - Thượng Phúc - Dân Hòa |
| Đại lộ 120 m | Trục dẫn thẳng vào sân vận động VinFast - Trống Đồng |
| Sông Hồng · sông Nhuệ | Cảnh quan sinh thái, trục cảnh quan chính |
Quốc lộ 1A mở rộng đoạn Vành đai 1 - Cầu Giẽ: 36,3 km, 90 m, 10 làn chính + 6 làn song hành; khởi công 5/2026.
Các tuyến metro quy hoạch đi qua khu vực dự án
3
Vinhomes Global Sportia gồm những phân khu nào?
Theo quy hoạch, đô thị chia làm 4 phân khu A - B - C - D, mỗi nơi một không gian sống riêng: cửa ngõ TOD, trái tim thể thao, sinh thái ven sông Hồng và làng vận động viên. Bảng dưới tổng hợp định hướng theo thông tin quy hoạch đã công bố, không phải quỹ hàng đang bán.
Ranh giới 4 phân khu trên nền ảnh vệ tinh, tổng quy mô nghiên cứu khoảng 16.081 ha; sơ đồ minh họa.
| Phân khu | Định hướng | Diện tích quy hoạch | Địa bàn |
|---|---|---|---|
| Phân khu A | Cửa ngõ TOD sát ga Ngọc Hồi | ~3.280 ha · ~310.000 dân | Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Bình Minh |
| Phân khu B | Sport Core - trái tim thể thao | ~4.560 ha | Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc, Dân Hòa |
| Phân khu C | Sinh thái ven sông Hồng | ~4.498 ha | Ngọc Hồi, Nam Phù, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Thường Tín |
| Phân khu D | Làng vận động viên & nhà chuyên gia | ~3.743 ha | Thanh Oai, Tam Hưng, Dân Hòa |
Nhận bản đồ quy hoạch 4 phân khu và định hướng sản phẩm theo nhu cầu ở, đầu tư hay kinh doanh của bạn.
4
Bốn phân khu - bốn nhịp sống tại Global Sportia
Từ đô thị TOD sát ga Ngọc Hồi, lõi thể thao quốc tế đến resort ven sông Hồng và làng vận động viên, mỗi phân khu phục vụ một nhu cầu khác nhau
Bản đồ chức năng 4 phân khu
● Theo quy hoạch đã công bốQuy mô nghiên cứu~16.081 ha
Phân khu4 phân khu
Diện tích dự án~9.171 ha
Dân số~751.000 người
Hạt nhânKhu liên hợp thể thao
Global Sportia›Chọn phân khu›Chọn dòng sản phẩm›Nhận thông tin mở bán
Phân khu B · Sport Core
~4.560 haSân vận động 135.000 chỗTrái tim đô thịThể thao - dịch vụ
Trung tâm thể thao - dịch vụ - đô thị của toàn dự án, nơi đang xây sân vận động VinFast - Trống Đồng chuẩn FIFA.
Phân khu C · Ven sông Hồng
~4.498 haResortBiệt thự sinh tháiCảnh quan ven sông
Không gian resort và biệt thự sinh thái ven sông Hồng, dành cho nhu cầu sống xanh, nghỉ dưỡng ngay trong đô thị.
Phân khu D · Làng vận động viên
~3.743 haNhà chuyên gia · liền kề · shophouse
Làng vận động viên, nhà chuyên gia, liền kề và shophouse; phục vụ cộng đồng thể thao và nhu cầu kinh doanh dịch vụ.
Khu liên hợp thể thao
~411,29 haTrong dự án thành phần khu B
Theo hồ sơ môi trường dự án thành phần khu B (~2.944,39 ha): ~2.533,1 ha khu đô thị và ~411,29 ha khu liên hợp thể thao.
| Phân khu | Sản phẩm dự kiến | Phù hợp nhu cầu | Điểm nhấn | Giá bán | Mở bán |
|---|---|---|---|---|---|
| Phân khu A | Căn hộ cao tầng, văn phòng, thương mại | Ở gắn giao thông công cộng | Ga Ngọc Hồi | Chưa công bố | Chờ thông báo |
| Phân khu B | Đô thị, dịch vụ quanh khu liên hợp thể thao | Ở và kinh doanh dịch vụ | Sân vận động VinFast - Trống Đồng | Chưa công bố | Chờ thông báo |
| Phân khu C | Resort, biệt thự sinh thái | Sống xanh, nghỉ dưỡng | Ven sông Hồng | Chưa công bố | Chờ thông báo |
| Phân khu D | Nhà chuyên gia, liền kề, shophouse | Ở và kinh doanh | Làng vận động viên | Chưa công bố | Chờ thông báo |
Gửi nhu cầu về phân khu, loại sản phẩm và ngân sách để Nguyễn Thu Land cập nhật thông tin ngay khi có công bố chính thức.
5
Giá bán và thông tin mở bán Vinhomes Global Sportia
Tính đến 28/10/2026, Vinhomes Global Sportia chưa có bảng giá và chính sách bán hàng chính thức. Các mức giá đang lan truyền trên mạng chỉ là ước đoán.
| Phân khu | Sản phẩm dự kiến | Thông tin cần nhận | Giá bán | Đăng ký |
|---|---|---|---|---|
| Phân khu A | Căn hộ cao tầng · thương mại | Vị trí tòa · loại căn · tiến độ | Chưa công bố | Nhận thông tin mở bán |
| Phân khu B | Sản phẩm đô thị quanh lõi thể thao | Vị trí so với sân vận động · loại sản phẩm | Chưa công bố | Nhận thông tin mở bán |
| Phân khu C | Biệt thự sinh thái · resort | Vị trí ven sông · diện tích đất | Chưa công bố | Nhận thông tin mở bán |
| Phân khu D | Liền kề · shophouse · nhà chuyên gia | Mặt tiền · công năng kinh doanh | Chưa công bố | Nhận thông tin mở bán |
Đăng ký để nhận bảng giá, chính sách bán hàng và quỹ sản phẩm ngay khi chủ đầu tư công bố, kèm phân tích vị trí, pháp lý và dòng tiền cần chuẩn bị.
6
Khu liên hợp thể thao quốc tế và tiện ích
| Hạng mục | Quy mô / trạng thái | Vai trò |
|---|---|---|
| Sân vận động VinFast - Trống Đồng | 135.000 chỗ, khoảng 73 ha, chuẩn FIFA, mái che đóng mở; khởi công 12/2025, đang thi công | Biểu tượng và trung tâm của toàn đô thị |
| Khu liên hợp thể thao Hùng Vương | Hơn 400 ha | Quần thể công trình thể thao quốc tế quanh sân vận động |
| Global Aquatic Arena | Theo quy hoạch | Cung thể thao dưới nước |
| Olympic Sport Arena | Theo quy hoạch | Tổ hợp thể thao đa năng |
| Khu sân golf | Theo quy hoạch: tổ hợp 04 sân golf, học viện + sân golf | Thể thao - nghỉ dưỡng |
| Nhà thi đấu xe đạp lòng chảo | Theo quy hoạch | Bộ môn xe đạp chuyên nghiệp |
| Bệnh viện y khoa thể thao | Theo quy hoạch | Chăm sóc, phục hồi chức năng cho vận động viên và cư dân |
| Trung tâm nghiên cứu công nghệ thể thao | Theo quy hoạch | Trung tâm Y tế - Giáo dục nghiên cứu thể thao |
| Công viên, cảnh quan mặt nước | Theo quy hoạch | Công viên thể thao, công viên vui chơi giải trí, khu thể thao mặt nước |
Chọn nhịp sống theo phân khu
Phân khu B
Thể thao đỉnh cao
Sân vận động 135.000 chỗ, Global Aquatic Arena, Olympic Sport Arena và nhà thi đấu xe đạp lòng chảo tạo nên lõi thể thao quốc tế của đô thị.
Phân khu C
Sinh thái ven sông Hồng
Resort, biệt thự sinh thái, sân golf và cảnh quan mặt nước dành cho nhịp sống chậm, xanh ngay cửa ngõ Thủ đô.
Phân khu A & D
Sống - làm việc - kết nối
Đô thị TOD quanh ga Ngọc Hồi cùng làng vận động viên, nhà chuyên gia, liền kề và shophouse phục vụ nhu cầu ở và kinh doanh.
7
Những con số định hình dự án
Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội có quy mô thực hiện khoảng 9.171 ha trong phạm vi nghiên cứu quy hoạch khoảng 16.081 ha. Các con số là quy mô dự kiến, có thể được điều chỉnh theo quyết định phê duyệt.
925.651 tỷ
Tổng mức đầu tư sơ bộ
751.000
Dân số dự kiến
135.000 chỗ
Sân vận động VinFast - Trống Đồng
Quy mô lớn đồng nghĩa với thời gian triển khai dài và chia nhiều giai đoạn. Người mua nên theo dõi phân khu, dự án thành phần và hồ sơ pháp lý của từng sản phẩm thay vì chỉ nhìn tổng quy mô.
8
Tiến độ Vinhomes Global Sportia
Sân vận động VinFast – Trống Đồng khởi công từ 12/2025 và đang được thi công
Hà Nội đã hoàn tất phê duyệt quy hoạch 4 phân khu A – B – C – D. Vingroup chính thức đặt tên VinFast cho sân vận động 135.000 chỗ, mục tiêu hoàn thành tháng 7/2027 theo báo cáo quý II/2026 của Vinhomes
Song song, Quốc lộ 1A mở rộng đoạn Vành đai 1 – Cầu Giẽ đã khởi công 5/2026, dự kiến hoàn thành 2027. Bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án được dự kiến hoàn tất cuối 2026 – đầu 2027.
9
Ưu điểm và điểm cần cân nhắc
Ưu điểm
Trung tâm là khu liên hợp thể thao quốc tế với sân vận động 135.000 chỗ - hiếm đô thị nào có điểm nhấn tương tự.
Cửa ngõ phía Nam, kết nối ga Ngọc Hồi, Vành đai 4, Quốc lộ 1 và cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ.
Bốn phân khu với nhịp sống khác nhau: TOD, thể thao, sinh thái ven sông và làng vận động viên.
Quy hoạch 4 phân khu đã được Hà Nội phê duyệt; sân vận động và Quốc lộ 1A mở rộng (90 m, 16 làn) đều đã khởi công.
Điểm cần cân nhắc
Dự án quy mô rất lớn, triển khai nhiều giai đoạn; hạ tầng và tiện ích hoàn thiện theo lộ trình dài.
Chưa có bảng giá, chính sách bán hàng và hồ sơ đủ điều kiện kinh doanh của từng sản phẩm.
Khu vực quanh sân vận động có thể đông đúc khi có sự kiện lớn; cần cân nhắc vị trí nếu ưu tiên yên tĩnh.
10
Những câu hỏi thường gặp
Vinhomes Global Sportia và Vinhomes Olympic có phải một dự án?
Đúng. Vinhomes Global Sportia là tên thương mại, thường được gọi là Vinhomes Olympic. Tên pháp lý hiện hành là Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội, trước đây là Khu đô thị thể thao Olympic Hà Nội.
Nên chọn phân khu nào?
Tùy nhu cầu: A cho căn hộ cao tầng gần ga Ngọc Hồi; B cho sản phẩm quanh lõi thể thao; C cho biệt thự sinh thái ven sông Hồng; D cho liền kề, shophouse tại làng vận động viên.
Vinhomes Global Sportia đã có giá bán chưa?
Chưa. Tính đến 28/10/2026 chủ đầu tư chưa công bố bảng giá và chính sách bán hàng chính thức.
NGUYỄN THU LANDNhận thông tin Vinhomes Global Sportia
Nhận thông tin Vinhomes Global Sportia
sớm nhất khi mở bán.
Cho Nguyễn Thu Land biết phân khu quan tâm, loại sản phẩm và ngân sách. Bạn sẽ nhận bản đồ quy hoạch, cập nhật tiến độ và bảng giá ngay khi chủ đầu tư công bố.
NT
Gọi 0989 755 825Nguyễn ThuTư vấn Vinhomes Global Sportia
Để lại thông tin liên hệ
Thông tin chỉ phục vụ yêu cầu tư vấn của anh/chị. Chính sách bảo mật